Pályázati felhívás
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának Jegyzője
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata (székhely: 1239 Budapest, Grassalkovich út 162., a továbbiakban: Ajánlatkérő/Önkormányzat/Eladó) nevében
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata Képviselő-testületének 45/2025. (II. 13.) számú határozata alapján nyilvános, egyfordulós pályázatot hirdet a Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata 1/1 arányú tulajdonát képező
Budapest XXIII. ker. 184102 helyrajzi számon nyilvántartott, természetben Budapest XXIII. kerület Vízisport utca 65. szám alatt található, 1088 m2 területű, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű
ingatlan (a továbbiakban: Ingatlan) értékesítésére. Az Ingatlan a pályázati felhívás közzétételének időpontjában az ingatlan-nyilvántartás szerint az ELMŰ Hálózati Kft. javára bejegyzett vezetékjog kivételével tehermentes, azonban azt a rajta található felépítmények létesítői, illetőleg jogutódai (a továbbiakban: Ráépítők) lakják, valamint a Ráépítők a felépítmények vonatkozásában tulajdonjogi, illetőleg megtérítési igényt támasztanak. A benyújtott pályázat érvényességének a feltétele, hogy – amennyiben a pályázat benyújtója nem Ráépítők – pályázatot benyújtó ajánlattevő pályázatához mellékelje a Ráépítőkkel kötött, közokiratba vagy ügyvéd által készített teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt megállapodást arról, hogy Ajánlattevő pályázati nyertessége esetén miként állapodnak meg az Ingatannak az Ingatlanra vonatkozó adásvételi szerződés megkötését követő használatáról, valamint Ráépítők igényének rendezéséről.
Az Ingatlan főbb adatai:
Hrsz. Tulajdoni lap szerinti cím Megnevezés Övezet Terület Bruttó minimális vételár
Belterület Vízisport utca 65. kivett lakóház, Ek-XXIII-7 1088 m2 105.000.000,- Ft
184102 udvar, gazdasági épület (Átalakuló közjóléti erdők övezete) (ÁFA fizetési kötelezettség nem terheli,
így az összeg ÁFÁ-t nem tartalmaz)
A pályázat benyújtásának határideje: 2025. május 13. napján 14:00 óra
Az ajánlattevők nevük megjelölésével pályázhatnak.
A pályázat benyújtásának módja, helye és ideje: Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Beruházási és Vagyonkezelési Osztályán (1239 Budapest, Hősök tere 12., II. emelet), hétfőnként 14-17 óráig, valamint szerdánként 8-11 óráig (munkaszüneti napok kivételével) és, személyesen vagy meghatalmazott útján (utóbbi esetben eredeti, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett teljes bizonyító erejű magánokiratba vagy közokiratba foglalt meghatalmazás csatolandó), írásban, papíralapon, 1 eredeti és 2 másolati példányban, aláírással (jogi személy ajánlattevő esetén hivatalos cégszerű aláírással) ellátva, zárt borítékban kell benyújtani, feltüntetve a borítékon az ajánlattevő megnevezését, valamint a „Pályázat 184102 hrsz.-ú ingatlan” megjelölést.
A pályázat feltételeit tartalmazó részletes pályázati kiírás (pályázati dokumentáció) az Önkormányzat OTP Banknál vezetett 11784009-15523002 számú pénzforgalmi számlájára átutalással fizetendő nettó 10.000-Ft + 27 % ÁFA azaz bruttó 12.700,-Ft ellenében (közleményben feltüntetendő szöveg: „pályázati dokumentáció 184102 hrsz.”; a számlatulajdonos személye meg kell egyezzen az Ajánlattevő személyével, együttes ajánlat esetén legalább az egyik Ajánlattevő személyével) megvásárolható 2025. április 07. napja és 2025. május 5. napja között, telefonon előre egyeztetett időpontban (kapcsolattartó: Szabó Éva, telefon: +36 1-289-2100, 128. mellék) hétfőnként 14-17 óráig, valamint szerdánként 8-11 óráig (munkaszüneti napok kivételével), Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatalának 1239 Budapest, Hősök tere 12., II. emelet 22. számú hivatalos helyiségében. A pályázatra vonatkozó további információ kérhető, valamint a pályázat tárgyát képező Ingatlanok megtekintésére időpont egyeztethető a fenti elérhetőségeken hétfőnként 14-17 óráig, valamint szerdánként 8-11 óráig (munkaszüneti napok kivételével).
A részletes pályázati kiírás az ajánlattevőknek csak titoktartási nyilatkozat aláírása után adható ki.
A pályázaton az vehet részt, aki:
– természetes személy, vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerint átlátható szervezet (együttes ajánlatot maximum 4 fő természetes személy tehet, jogi személyek csak önállóan tehetnek ajánlatot),
– a részletes pályázati kiírást megvásárolja és az abban foglalt feltételeket vállalja,
– a hatályos magyar jogszabályok alapján Magyarországon tulajdonszerzésre jogosult;
– az 5.000.000,-Ft összegű pályázati biztosítékot („pályázati biztosíték 184102” közlemény megjelölésével) megfizet Ajánlatkérő részére úgy, hogy annak összege 2025. május 7. napján 23:59 óra határidőig jóváírásra kerül Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata bankszámláján.
A pályázaton történő részvétel feltétele, hogy az Ajánlattevő a részletes pályázati kiírásban megtalálható adásvételi szerződés tervezetét elfogadja.
A pályázatot előminősítő eljárás nem előzi meg, alternatív ajánlat nem tehető. A pályázatot Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának Képviselő-testülete bírálja el a benyújtási határidőt követő 45 napon belül. Az ajánlattevők az eredményről a döntést követő 8 napon belül kapnak írásos tájékoztatást. Az ajánlattevők ajánlati kötöttsége az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejártával kezdődik, és 90 napig tart. Az Ingatlan vonatkozásában a Magyar Államnak, valamint Budapest Főváros Önkormányzatának jogszabályon alapuló elővásárlási joga van. Az adásvételi szerződés hatályba lépésének feltétele, hogy az elővásárlási jog jogosultjai elővásárlási jogukról lemondjanak vagy az elővásárlási jog gyakorlásáról történő nyilatkozattételre nyitva álló határidő eredménytelenül telt el. A pályázati biztosítékot és a vételárat átutalással kell megfizetni. Ajánlatkérő fenntartja azon jogát, hogy a pályázat során ajánlatot tett egyik Ajánlattevővel se kössön szerződést, és ily módon a pályázatot akár indokolás nélkül is eredménytelennek minősítse. A pályázati eljárás indoklás nélküli eredménytelenné nyilvánítása esetén az Ajánlattevők igényt semmilyen jogcímen – ide értve a kártérítést is – nem érvényesíthetnek Ajánlatkérővel szemben. A pályázattal kapcsolatban alkalmazandó jogszabályok: Nvtv., Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata képviselő-testületének az önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 43/2011. (XI. 18.) rendelete.
Budapest, 2025. április 7.
dr. Szabó Tibor s.k.
Budapest Főváros XXIII. ker. Soroksár Önkormányzatának
Jegyzője