ÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata (székhelye: 1239 Budapest, Grassalkovich út 162., a továbbiakban: Kiíró) nyilvános árverésre hirdeti meg az 1/1 tulajdoni hányadban tulajdonát képező
Budapest XXIII. kerület belterület 185931/0/A/1 helyrajzi számú, természetben a 1238 Budapest XXIII. kerület, Grassalkovich út 154. földszint 1. alatt található, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint „közösségi ház” megnevezésű, mindösszesen 350 m2 területű, társasházi albetét ingatlan, melyhez a társasházi közös tulajdonból 873/1000 eszmei tulajdoni hányad tartozik (a továbbiakban: Albetét I.),
valamint a
Budapest XXIII. kerület, belterület 185931/0/A/2 helyrajzi számú, természetben a 1238 Budapest XXIII. kerület, Grassalkovich út 154. földszint 2. alatt található, az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint „egyéb helyiség” megnevezésű, mindösszesen 52 m2 területű, társasházi albetét ingatlan, melyhez a társasházi közös tulajdonból 127/1000 eszmei tulajdoni hányad tartozik (a továbbiakban: Albetét II.) – a továbbiakban Albetét I. és Albetét II. együttesen: Ingatlanok – 1/1 arányú tulajdonjogát, együttes, oszthatatlan szolgáltatásként (tehát az Ingatlanok csak együttesen vásárolható meg).
Az Ingatlanok kikiáltási ára: Nettó 90.000.000, -Ft, azaz nettó kilencvenmillió Forint, melyet az árverés kiírásakor érvényben lévő jogszabályok szerint ÁFA fizetési kötelezettség nem terhel. Amennyiben az ÁFÁ-ra vonatkozó jogszabályok az adásvételi szerződés létrejöttéig változnának, úgy az ÁFA fizetési kötelezettség fennállásának kérdésében a szerződés létrejöttekor érvényben lévő jogszabályok az irányadók. Eredményes árverés esetén az Ingatlanok vételárából annak 87%-a Albetét I. vételára, 13%-a pedig Albetét II. vételára.
Licitlépcső: nettó 200.000, -Ft
Az árverés ideje: 2026. október 01. (csütörtök) 11:00 óra
Az árverés helyszíne: Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal (1239 Budapest, Hősök tere 12. I. em. 11. hivatalos helyisége)
Az árverés tárgyát képező ingatlan megtekinthető:
2026. szeptember 10.-én (csütörtökön) 09:45–10:15 óra között és
2026. szeptember 15.-én (kedden) 13:45–14:15 óra között.
Az árverésre jelentkezni lehet:
2026. szeptember 07.-én (hétfő) 14:00 órától
2026. szeptember 23.-án (szerda) 15:30 óráig
Ügyfélfogadási napokon
Hétfő: 14.00 – 17.30
Kedd: 08.00 – 11.30
Szerda: 08.00 – 15.30 (ebédidő: 12.00-12.30)
A Részletes árverési dokumentáció 10.000, -Ft + ÁFA, összesen bruttó 12.700, -Ft összeg megfizetése ellenében megvásárolható Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Beruházási és Vagyonkezelési Osztályán (1239 Budapest, Hősök tere 12. II. em. 22.) 2026. szeptember 07. (hétfő) 14:00 órától 2026. szeptember 23. (szerda) 15:30 óráig ügyfélfogadási napokon, ügyfélfogadási időben (Hétfő: 14.00 – 17.30; Kedd: 8.00 – 11.30; Szerda: 8.00 – 15.30 /ebédidő: 12.00 – 12.30/)
A Részletes árverési dokumentáció ára nem kerül visszatérítésre az érdeklődő részére.
Az árverésen azok vehetnek részt, akik
– megvásárolják a Részletes árverési dokumentációt és az abban foglaltaknak megfelelnek, és az abban szereplő nyilatkozatokat kitöltve – határidőben – leadják Kiíró részére, és
– megfizetik az árverési előleg összegét, nettó 18.000.000, -Ft-ot Budapest Főváros XXIII. ker. Soroksár Önkormányzatának az OTP Banknál vezetett 11784009-15523002 számú költségvetési számlájára átutalással úgy, hogy az legkésőbb 2026. szeptember 25. napján (péntek) 23:59 óráig jóváírásra kerüljön a számlán (az előlegnek a jelentkező nevén lévő számláról kell érkeznie, a határidő elmulasztása jogvesztő!), valamint
– személyesen jelentkeznek az árverésre a Részletes árverési dokumentációban megjelölt módon és határidőben (a határidő elmulasztása jogvesztő!).
További felvilágosítás kérhető Budapest XXIII. kerület Soroksári Polgármesteri Hivatal Beruházási és Vagyonkezelési Osztályán Kállai Csabáné vagyonkezelési ügyintézőnél személyesen: 1239 Budapest, Hősök tere 12. II. emelet 28. számú hivatalos helyiségében vagy telefonon (06-1-289-2100/239 mellék) a fentebb megjelölt ügyfélfogadási időben.